4 ข้อควรระวังก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาฯ มือสอง

ที่ดินขายทอดตลาด

            อสังหาริมทรัพย์มือสองถือได้ว่าเป็นหนึ่งในทางเลือกสำหรับผู้ที่อยากครอบครองอสังหาริมทรัพย์แต่มีงบประมาณน้อย หรือในบางครั้งอาจเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่หาซื้อไม่ได้แล้วในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่ง แต่การซื้ออสังหาฯ มือสองก็มีข้อที่ต้องพิจารณาอยู่ไม่น้อย ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ทาวน์โฮม คอนโด หรือที่ดินขายทอดตลาด ดังนั้นสำหรับใครที่กำลังสนใจอสังหาฯ มือสองอยู่ ควรพิจารณาในปัจจัยต่าง ๆ เหล่านี้ด้วยเหล่านี้กัน 1. ตรวจสอบเอกสารต่าง ๆ ให้ดี             โดยเฉพาะเมื่อทำการซื้อขายกับบุคคลทั่วไป ที่ไม่ใช่เอเจนซี่ บริษัท หรือเว็บไซต์ที่มีการรับรองผู้ขายเอาไว้ เพราะการติดต่อกับบุคคลที่มีประกาศขายอสังหาฯ ส่วนใหญ่มักจะเกิดขึ้นในโลกออนไลน์ หรือการบอกต่อกันมาจากเพื่อนและคนรู้จัก ทำให้ไม่มีข้อมูลของผู้ขายที่เพียงพอ นอกจากนี้ยังอาจพบเอกสารปลอม สัญญาที่ไม่เป็นธรรม รวมไปถึงได้อสังหาฯ มือสองแบบไม่ตรงปกมาอีกด้วย ดังนั้นแล้วจึงควรเลือกซื้ออสังหาฯ มือสองในแหล่งที่สามารถเชื่อถือได้จะอุ่นใจกว่า 2. เช็กสภาพอสังหาฯ มือสองให้ดี             หลาย ๆ คนอาจจะเคยพบภาพโฆษณาบ้าน … Continue reading “4 ข้อควรระวังก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาฯ มือสอง”

ขั้นตอนการส่งออก และรับนำเข้าสินค้าจากจีน

รับนำเข้าสินค้าจากจีน

ในยุคที่จำเป็นต้องใช้บริการสั่งซื้อ ส่งออก หรือนำเข้าสินค้าจากต่างประเทศผ่านทางออนไลน์ เพราะสถานการณ์โควิด ทำให้หลายๆ คนต้องปรับตัวเองกันเป็นอย่างมากในการลองเส้นทางใหม่ๆ ในการสั่งซื้อ ส่งออก หรือนำเข้าสินค้าจากต่างประเทศ และสำหรับมือหที่เพิ่งเข้าวงการสั่งซื้อ ส่งออก หรือนำเข้าสินค้าจากต่างประเทศต้องอ่านบทความนี้เลย เพราะบทความนี้เราได้รวบรวมขั้นตอนการสั่งซื้อ ส่งออก หรือนำเข้าสินค้าจากต่างประเทศ (รับนำเข้าสินค้าจากจีน) มาฝาก แต่ขั้นตอนการสั่งซื้อ ส่งออก หรือนำเข้าสินค้าจากต่างประเทศ (รับนำเข้าสินค้าจากจีน) จะมีขั้นตอนยากง่ายใดบ้างนั้น ต้องตามมาดูกันเลย รวมขั้นตอนการส่งออก และรับนำเข้าสินค้าจากจีน ขั้นตอนการส่งออก และรับนำเข้าสินค้า : เตรียมของที่จะส่ง พร้อมข้อมูลให้ครบ ผู้ส่งทราบดีว่าของที่จะส่งไปต่างประเทศคืออะไร จำนวนเท่าไร และเป็นความรับผิดชอบของผู้ส่งที่ต้องระบุรายละเอียดของสิ่งของที่จะส่ง (Shipment Description) ให้ครบถ้วนเป็นภาษาอังกฤษ เพื่อเป็นข้อมูลในการตรวจสอบของเจ้าหน้าที่ในการนำพัสดุนั้นออกนอกประเทศ และนำเข้าไปในประเทศปลายทาง พัสดุทุกชิ้นที่ส่งออกไปนอกประเทศจะถูกตรวจสอบโดยเจ้าหน้าที่และผ่านเครื่องเอ๊กซ์เรย์เพื่อให้มั่นใจว่าตรงกับรายละเอียดที่ระบุ และให้มั่นใจว่าไม่ใช่สิ่งของที่ห้ามส่งออกนอกราชอาณาจักร … Continue reading “ขั้นตอนการส่งออก และรับนำเข้าสินค้าจากจีน”

ทำความรู้จักกับไฟสัญญาณเตือน และสัญลักษณ์บนรถคุณ

ประกันชั้น 3 ราคาถูก

บอกเลยว่า บทความนี้มือใหม่ในเรื่องรถควรอ่าน ส่วนมือเก่าที่ขับรถกันมาหลายปีแล้วก็ควรอ่านทบทวนความรู้เช่นกัน เพราะบทความนี้เราได้รวบรวมไฟสัญญาณเตือน และสัญลักษณ์ต่างๆ บนรถคุณมาฝาก ว่าไฟสัญญาณเตือน และสัญลักษณ์ต่างๆ บนรถคุณนั้นมีอะไรบ้าง และไฟสัญญาณเตือน และสัญลักษณ์ต่างๆ บนรถคุณมีความหมายว่าอย่างไร ว่าแล้วก็อย่ามัวเสียเวลา เราไปหาคำตอบนั้นพร้อมๆ กันเลย ทำความรู้จักกับไฟสัญญาณเตือน และสัญลักษณ์บนรถคุณ ไฟสัญญาณเตือน และสัญลักษณ์ ที่ 1 : ระบบควบคุมความเร็วแปรผันอัตโนมัติ (Adaptive Cruise Control Indicator) สัญลักษณ์ของระบบควบคุมความเร็วแปรผันอัตโนมัติ จะแสดงด้วยตัวอักษร ACC และทำงานในลักษณะเดียวกันกับระบบควบคุมความเร็วทั่วไป ไฟสัญญาณเตือน และสัญลักษณ์ ที่ 2 : ระบบช่วยเตือนความเหนื่อยล้าขณะขับขี่ (Driver Attention Monitor) … Continue reading “ทำความรู้จักกับไฟสัญญาณเตือน และสัญลักษณ์บนรถคุณ”

เคยสงสัยไหมว่า ทำเสน่ห์ไปเพื่ออะไร?

ทำเสน่ห์

บ้านเราประเทศเรา ต้องบอกว่าคลุกคลีอยู่กับการทำไสยศาสตร์มนต์ดำมายาวนาน ตั้งแต่สมัยโบราณกันเลยทีเดียว แม้แต่ในปัจจุบันก็ยังมีให้เห็นอยู่ไม่น้อย ดูเหมือนว่าจะเยอะกว่าในยุคก้อนด้วยซ้ำ เพราะมีสื่อโซเชียลในการโฆษณาชวนเชื่อมากขึ้น คนก็เลยให้ความสนใจเยอะกว่าเดิม โดยเฉพาะในเรื่องของการทำเสน่ห์ที่เป็นตัวเลือกแรกของคนที่อย่างทำไสยศาตร์  คนที่เชื่อก็คิดว่าสิ่งนี้เป็นเรื่องจริง สามารถทำให้เราได้สิ่งที่ต้องการได้จริง แต่คนไม่เชื่อก็คือไม่เชื่อ  แล้วเคยสงสัยกันบ้างไหมว่า คนที่เขาทำเสน่ห์นั้นเขาทำไปเพื่ออะไร ทำแล้วจะได้ผลมากน้อยแค่ไหน หากใครที่ยังไม่เคยรู้มาก่อน เราจะมาหาคำตอบไปพร้อมกัน  เหตุผลที่คนเลือกทำเสน่ห์  1.เพื่อเพิ่มเสน่ห์ให้กับตัวเอง  เพราะคนแต่ละคนเกิดมาต้นทุนไม่เท่ากันอยู่แล้ว โดยเฉพาะในเรื่องของเพศตรงข้าม บางคนก็หาแฟนได้ง่าย ถึงไม่หาก็มีคนเข้ามาอยู่ดี แต่บางคนไม่ว่าจะจีบยังไงเขาก็ไม่เอาอยู่ดี ดังนั้นวิธีเดียวที่จะใช้ได้ก็คือการทำเสน่ห์ ที่จะเป็นตัวช่วยในการดลบันดาลให้เป็นไปตามที่ใจต้องการ เช่น ให้คนที่เราแบบรักเขากลับมารักเรา เป็นต้น  2.เพื่อให้คนรักไม่ไปไหน  บางคนมีแฟนอยู่แล้ว แต่แฟนเป็นคนเจ้าชู้ มักจะแอบมีคนอื่นอยู่เสมอ เพราะรู้สักว่าเบื่อของเก่าเต็มทีแล้ว โดยเฉพาะผู้หญิงที่สามีไม่ค่อยเอาไหน ดังนั้นตัวช่วยอย่างเดียวที่จะทำให้สามีกลับมาเป็นเหมือนเดิม เหมือนตอนที่รักกันใหม่ๆ ก็คือการทำเสน่ห์ส่วนจะทำแบบไหนขึ้นอยู่กับตัวผู้ทำเองว่าจะเลือกทำยังไง หากทำถูกวิธีทุกอย่าง ก็จะได้ผลอย่างน่าเหลือเชื่อเช่นกัน  3.เพื่อให้การงานราบรื่น  … Continue reading “เคยสงสัยไหมว่า ทำเสน่ห์ไปเพื่ออะไร?”

ราคาสร้างบ้านของ เรานั้นมีส่วนประกอบอะไรบ้างถึงได้บ้าน 1 หลัง

รับ สร้าง บ้าน ราคา

ปกติแล้วการสร้างบ้านนั้น เรานั้นมีหลากหลายทงางเลือกในการเลือกใช้บริการ นั้นก็คือ การใช้บริการผู้รับเหมา และ การเลือกใช้บริการรับสร้างบ้าน ซึ่งไม่ว่าจะเป็นการเลือกใช้แบบไหนก็ตาม ราคาอาจจะไม่ต่างกันมากนัก แต่ส่วนมากผู้รับเหมานั้นจะต่อราคาได้ แต่ถ้าหากเลือกใช้บริการ รับ สร้าง บ้าน ราคา นั้นจะสูงกว่าอย่างแน่นอน และไม่สามารถขอต่อราคาได้ด้วยเช่นกัน  และวันนี้เราจะมาชำระราคาค่าสร้างบ้านจากบริการ รับ สร้าง บ้าน กันว่า ในใบเสนอราคาการสร้างบ้านนั้นจะมีค่าอะไรบ้าง ?  ค่าวัสดุ  อย่างแรกในส่วนแรกเลยนั้นคือ ค่าวัสดุ ที่เรียกได้ว่าเป็นราคา ที่แทบจะเกือบทั้งหลังของเรา โดยบ้านเรานั้นจะราคาสูงมากเท่าใด ก็อยู่ที่ว่าเราเลือกใช้วัสดุบ้านแบบไหน  ยิ่งวัสดุที่ใช้สร้างบ้านสูงเท่าไหร่ บ้านของเราก็จะยิ่งราคาสูงเท่านั้น  ค่าแรงช่าง  แน่นอนว่าค่าบริการในส่วนช่าง หรือ ค่าช่างนั้นจะต้องมีราคาค่าฝีมือด้วยเช่นกัน โดยราคาช่างนั้นจะขึ้นอยู่กับชื่อเสียงของบริษัทนั้น ๆ ด้วย ยิ่งชื่อเสียงดังเท่าไหร่ … Continue reading “ราคาสร้างบ้านของ เรานั้นมีส่วนประกอบอะไรบ้างถึงได้บ้าน 1 หลัง”

Acai Story Delivery เมนูมากคุณประโยชน์ พร้อมเสิร์ฟความสดชื่นให้คุณถึงที่

Acai Story Delivery

                ไม่ต้องออกไปตากแดดร้อน ๆ ให้เหนื่อยอีกต่อไป เพราะวันนี้ Acai Story คาเฟ่เพื่อคนรักสุขภาพมีบริการ Acai Story Delivery ที่พร้อมเสิร์ฟความสดชื่นให้คุณถึงหน้าประตูบ้าน กับเมนูใหม่ที่ทางร้านภูมิใจนำเสนอ และเมนูยอดฮิตที่ถูกสั่งกันมากผ่านช่องทางออนไลน์ จะมีเมนูสุดสดชื่นเมนูไหนกันบ้าง ตามไปชิมพร้อม ๆ กันได้เลย เรนโบว์พาร์เฟ่ต์ (Rainbow Parfait)  3 ความอร่อยกับคุณค่าทางอาหารที่แตกต่างกัน ถูกนำมารวมอยู่ในโบล์วยักษ์พร้อมเสิร์ฟให้สาวกอาซาอิได้สั่งไปลิ้มลอง ความอร่อยของอาซาอิเบส อะโวคาโด และกรีกโยเกิร์ต ส่งมอบความสดชื่นและสุขภาพที่แข็งแรงให้กับผู้ที่ได้ลิ้มลอง โดยถูกนำมาวางเรียงกันเป็นชั้น ๆ เป็นที่มาของชื่อเรนโบว์สีสันสดใส แถมยังสามารถเลือกท็อปปิ้งได้เองอีกด้วย ไม่ว่าจะเป็นผลไม้ หรือธัญพืชมากคุณประโยชน์ เป็นเมนูอันทรงคุณค่าที่คุณคู่ควรขนานแท้ โกล์วโบล์ว (Glow Bowl) เมนูโปรดสำหรับผู้ที่ชื่นชอบรสชาติของเบอร์รี นอกจากอาซาอิเบสที่เป็นเบอร์รีแล้ว … Continue reading “Acai Story Delivery เมนูมากคุณประโยชน์ พร้อมเสิร์ฟความสดชื่นให้คุณถึงที่”

ประกันรถยนต์ชั้น 1 ที่ไหนดี แล้วคุ้มครองคุณดีแค่ไหน เคลียร์ชัดทุกประเด็นได้ที่นี่

ประกันชั้น1-ที่ไหนดี

การทำประกันภัยรถยนต์นั้นอย่างที่ทราบกันว่า มีหลายประเภท หลายระดับให้เราเลือกทำ แต่ประกันที่จะให้ความคุ้มครองดูแลได้ครอบคลุมที่สุดก็คือประกันภัยรถยนต์ชั้น 1 ซึ่งถ้าใครมีรถยนต์หรูราคาแพง และสามารถที่จะจ่ายเบี้ยประกันได้แบบไม่เดือดร้อนนัก ก็อยากจะแนะนำให้เลือกทำประกันภัยชั้น 1 เอาไว้ เพราะสิทธิประโยชน์ในความคุ้มครองจะได้ตอบโจทย์คุณได้ในทุก ๆ ด้าน ทีนี้หลายคนอาจจะยังเลือกไม่ได้ว่าจะเลือกทำประกันรถยนต์ชั้น 1 ที่ไหนดี แล้วประกันชั้น 1 นี้จะให้ความคุ้มครองได้มากน้อยแค่ไหน ครั้งนี้เราจึงอาสามาเคลียร์ชัดทุกประเด็นที่คุณอยากรู้ให้ ไม่แน่ใจว่าประกันชั้น 1 จะเหมาะกับตัวเองหรือไม่ ก็เป็นธรรมดาของทุกคน ที่เวลาจะลงทุนอะไรก็ต้องการผลตอบแทนที่ดีที่สุด การทำประกันภัยก็ถือเป็นการลงทุนอย่างหนึ่งเหมือนกัน ซึ่งแน่นอนว่าเราก็ต้องการการดูแลคุ้มครองที่ดีที่สุด แต่ทั้งนี้หลายคนไม่แน่ใจว่าตนเองควรจะต้องทำประกันชั้น 1 ไหม หรือว่าเลือกที่จะประหยัดลงหน่อย ทำเป็นประกัน 2+ หรือ 3+ จะดีกว่า เราก็แนะนำหลักในการตัดสินใจง่าย ๆ ดังนี้ ถ้ารถคุณเป็นรถใหม่ป้ายแดง … Continue reading “ประกันรถยนต์ชั้น 1 ที่ไหนดี แล้วคุ้มครองคุณดีแค่ไหน เคลียร์ชัดทุกประเด็นได้ที่นี่”

30 ยังแจ๋ว คนวัยนี้ต้องดูแลตัวเองอย่างไร

Korean Skincare

            ว่าด้วยเรื่องของอายุ และวัย คงเป็นเรื่องที่เราไปบังคับตัวเลขให้หยุดหรือให้ตัวเลขมันน้อยลง เพราะนี่คือเรื่องธรรมชาติที่เราฝืนไม่ได้  สุดท้ายคนเราก็ต้องผ่านช่วงวัย เบญจเพศ และเข้าสู่ช่วงวัยอายุ 30  แน่นอนว่าสิ่งที่ตามมาพร้อมกับอายุที่มากขึ้น ก็คือ เรื่องสุขภาพที่จะเสื่อมโทรมลงไป  ถ้าหากเราเริ่มต้นและรู้จักที่จะดูแลตัวเองตั้งแต่วันนี้  ผู้หญิงวัย 30 ปี  ก็มีสุขภาพดี ได้เช่นกัน  ดังนั้นเราก็ไม่ควรปล่อยตัวเองไปตามยถากรรมเด็ดขาด เพราะนอกจากอายุที่จะพาเราล่วงเลยไปแล้วเราอาจจะดูแก่ก่อนวัยอีก  ดังนั้นวันนี้เพื่อสุขภาพร่างกายที่ดีกับวัย 30 กว่าปี ต้องดูแลตัวเองยังไงมาดูกัน ตรวจสุขภาพร่างกาย  อย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง  เพราะอายุเราเริ่มมากขึ้นร่างกายเราก็อ่อนแอลง เซลล์ต่างๆก็ไม่แข็งแรงเหมือนเดิมระบบภูมิคุ้มกันก็มักจะทำงานแย่ลง ทำอะไรเหนื่อยง่ายขึ้นออกกำลังกายเหมือนวัยรุ่นไม่ค่อยไหว รู้สึกหัวใจเต้นแรงจนต้องหยุดพักบ่อยๆนอกจากนี้ยังมีความเสี่ยงต่อการเป็นโรคเบาหวานความดัน ไขข้อไขมันอุดตันโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับเรื่องของมะเร็งเต้านมที่ผู้หญิงเราไม่ควรจะมองข้าม เพราะโอกาสของการเป็นโรคต่างๆเหล่านี้มีโอกาสกันถ้วนทั่วล่ะค่ะ ดูแลสุขภาพผิวพรรณด้วย คอลลาเจน วิตามินต่างๆ รวมไปถึงการบำรุงผิวด้วยการทาครีมอยู่เสมอ  เพราะส่วนใหญ่แล้วผู้หญิงเราเพราะอายุเหยียบย่างเข้าเลข 3 … Continue reading “30 ยังแจ๋ว คนวัยนี้ต้องดูแลตัวเองอย่างไร”