ที่ดินขายทอดตลาด

4 ข้อควรระวังก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาฯ มือสอง

ที่ดินขายทอดตลาด

            อสังหาริมทรัพย์มือสองถือได้ว่าเป็นหนึ่งในทางเลือกสำหรับผู้ที่อยากครอบครองอสังหาริมทรัพย์แต่มีงบประมาณน้อย หรือในบางครั้งอาจเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่หาซื้อไม่ได้แล้วในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่ง แต่การซื้ออสังหาฯ มือสองก็มีข้อที่ต้องพิจารณาอยู่ไม่น้อย ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ทาวน์โฮม คอนโด หรือที่ดินขายทอดตลาด ดังนั้นสำหรับใครที่กำลังสนใจอสังหาฯ มือสองอยู่ ควรพิจารณาในปัจจัยต่าง ๆ เหล่านี้ด้วยเหล่านี้กัน

1. ตรวจสอบเอกสารต่าง ๆ ให้ดี

            โดยเฉพาะเมื่อทำการซื้อขายกับบุคคลทั่วไป ที่ไม่ใช่เอเจนซี่ บริษัท หรือเว็บไซต์ที่มีการรับรองผู้ขายเอาไว้ เพราะการติดต่อกับบุคคลที่มีประกาศขายอสังหาฯ ส่วนใหญ่มักจะเกิดขึ้นในโลกออนไลน์ หรือการบอกต่อกันมาจากเพื่อนและคนรู้จัก ทำให้ไม่มีข้อมูลของผู้ขายที่เพียงพอ นอกจากนี้ยังอาจพบเอกสารปลอม สัญญาที่ไม่เป็นธรรม รวมไปถึงได้อสังหาฯ มือสองแบบไม่ตรงปกมาอีกด้วย ดังนั้นแล้วจึงควรเลือกซื้ออสังหาฯ มือสองในแหล่งที่สามารถเชื่อถือได้จะอุ่นใจกว่า

2. เช็กสภาพอสังหาฯ มือสองให้ดี

            หลาย ๆ คนอาจจะเคยพบภาพโฆษณาบ้าน ทาวน์โฮม หรือคอนโดมือสองที่สวยงาม จนอดใจไม่ได้ที่จะต้องทักไปเพื่อขอสอบถามราคา แต่ในหลาย ๆ ครั้งเมื่อเข้าไปดูสภาพจริงของอสังหาฯ ดังกล่าวกลับพบว่ามีสภาพที่แตกต่างจากในรูปมาก ดังนั้นแล้วการตรวจสภาพอสังหาฯ ก่อนที่จะทำการซื้อขายจึงเป็นเรื่องที่สำคัญอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ทาวน์โฮม คอนโด หรือที่ดินขายทอดตลาดใด ๆ ผู้ซื้อก็ไม่เคยที่จะละเลยในเรื่องนี้

3. คำนวณงบประมาณให้ดี

ความโดดเด่นของบ้าน คอนโดมือสอง หรือที่ดินขายทอดตลาดมีราคาถูกกว่าอสังหาริมทรัพย์มือหนึ่ง ดังนั้นแล้วหากต้องการความคุ้มค่าจึงควรคำนวณงบประมาณรวมไปถึงค่าใช้จ่ายในด้านต่าง ๆ ให้ละเอียดถี่ถ้วน เพื่อนำมาเปรียบเทียบกับการซื้ออสังหาฯ มือหนึ่ง เช่น หลาย ๆ คนมักมองว่าการซื้อบ้านหรือที่ดินขายทอดตลาดมารีโนเวทหรือพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยเองจะคุ้มค่ากว่าการซื้อบ้านมือหนึ่งในโครงการต่าง ๆ ซึ่งแน่นอนว่าแม้คุณจะได้อสังหาฯ มือสองมาในราคาถูก แต่ก็ต้องคำนวณไปถึงค่าสร้าง ปรับปรุง ซ่อมแซม รวมไปถึงตกแต่งด้วย ซึ่งหากควบคุมงบประมาณในส่วนนี้ได้ไม่ดีก็จะทำให้เกิดการบานปลาย และไม่คุ้มค่ากับราคาที่เสียไปนั่นเอง

4. สภาพแวดล้อมเป็นสิ่งที่สำคัญ

            แน่นอนว่าเมื่อคุณเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการแล้ว อีกหนึ่งสิ่งที่ไม่ควรละเลยนั่นก็คือเรื่องของสภาพแวดล้อม ซึ่งควรเลือกสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของตนเอง รวมไปถึงเหมาะสมกับการอยู่อาศัย ไม่เช่นนั้นแล้ว แม้คุณจะได้บ้านที่สวยงาม แต่เมื่อเข้าอยู่ก็จะไม่รู้สึกอุ่นใจ เพราะสภาพแวดล้อมอาจไม่ปลอดภัย หรือไม่เป็นส่วนตัวนั่นเอง

            ทั้งหมดนี้ก็เป็นส่วนหนึ่งของข้อควรพิจารณาในการซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสอง ที่ไม่ควรละเลย เพื่อให้คุณได้อสังหาฯ มือสองที่ดี และคุ้มค่า สำหรับใครที่กำลังหาอสังหาฯ มือสอง ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ทาวน์โฮม คอนโด หรือที่ดิน สามารถเข้าไปได้ที่ DDproperty.com เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย ได้รวบรวมข้อมูลประกาศซื้อ ขาย เช่า ที่น่าสนใจทั้งโครงการใหม่และบ้านมือสองในหลากหลายทำเลครอบคลุมทั่วประเทศ พร้อมเป็นแหล่งรวมความรู้ที่น่าสนใจและเป็นประโยชน์ในการซื้อ-ขาย-เช่า เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนการตัดสินใจซื้อให้ผู้ที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองสามารถเลือกที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ได้มากที่สุด

รับนำเข้าสินค้าจากจีน

ขั้นตอนการส่งออก และรับนำเข้าสินค้าจากจีน

ในยุคที่จำเป็นต้องใช้บริการสั่งซื้อ ส่งออก หรือนำเข้าสินค้าจากต่างประเทศผ่านทางออนไลน์ เพราะสถานการณ์โควิด ทำให้หลายๆ คนต้องปรับตัวเองกันเป็นอย่างมากในการลองเส้นทางใหม่ๆ ในการสั่งซื้อ ส่งออก หรือนำเข้าสินค้าจากต่างประเทศ และสำหรับมือหที่เพิ่งเข้าวงการสั่งซื้อ ส่งออก หรือนำเข้าสินค้าจากต่างประเทศต้องอ่านบทความนี้เลย เพราะบทความนี้เราได้รวบรวมขั้นตอนการสั่งซื้อ ส่งออก หรือนำเข้าสินค้าจากต่างประเทศ (รับนำเข้าสินค้าจากจีน) มาฝาก แต่ขั้นตอนการสั่งซื้อ ส่งออก หรือนำเข้าสินค้าจากต่างประเทศ (รับนำเข้าสินค้าจากจีน) จะมีขั้นตอนยากง่ายใดบ้างนั้น ต้องตามมาดูกันเลย

รวมขั้นตอนการส่งออก และรับนำเข้าสินค้าจากจีน

  • ขั้นตอนการส่งออก และรับนำเข้าสินค้า : เตรียมของที่จะส่ง พร้อมข้อมูลให้ครบ ผู้ส่งทราบดีว่าของที่จะส่งไปต่างประเทศคืออะไร จำนวนเท่าไร และเป็นความรับผิดชอบของผู้ส่งที่ต้องระบุรายละเอียดของสิ่งของที่จะส่ง (Shipment Description) ให้ครบถ้วนเป็นภาษาอังกฤษ เพื่อเป็นข้อมูลในการตรวจสอบของเจ้าหน้าที่ในการนำพัสดุนั้นออกนอกประเทศ และนำเข้าไปในประเทศปลายทาง พัสดุทุกชิ้นที่ส่งออกไปนอกประเทศจะถูกตรวจสอบโดยเจ้าหน้าที่และผ่านเครื่องเอ๊กซ์เรย์เพื่อให้มั่นใจว่าตรงกับรายละเอียดที่ระบุ และให้มั่นใจว่าไม่ใช่สิ่งของที่ห้ามส่งออกนอกราชอาณาจักร
  • ขั้นตอนการส่งออก และรับนำเข้าสินค้า : เตรียมข้อมูลด้านบรรจุภัณฑ์ น้ำหนัก ขนาด ก่อนจะจัดส่งไปต่างประเทศ ผู้ส่งต้องแพ็คของทั้งหมดในบรรจุภัณฑ์ให้พร้อม สิ่งที่ต้องทราบลำดับถัดมาคือ น้ำหนัก (หน่วยเป็นกิโลกรัม) ความกว้าง ความยาวและความสูง (หน่วยเป็นเซนติเมตร) ของกล่องที่บรรจุ และเพื่อผลประโยชน์ของท่านเอง ต้องระบุข้อมูลเหล่านี้ตามความเป็นจริง เพราะนอกจากจะส่งผลกับการคำนวณพื้นที่ขนส่งบนเครื่องบินแล้ว ยังมีผลต่อราคาค่าจัดส่งอีกด้วย
  • ขั้นตอนการส่งออก และรับนำเข้าสินค้า : ชื่อ ที่อยู่ เบอร์โทรศัพท์ และอีเมลของ “ผู้ส่ง” (Shipper detail) ข้อมูลนี้สำคัญมาก ต้องตรวจสอบให้ถูกต้อง โดยเฉพาะถ้าผู้ส่งเลือกให้เจ้าหน้าที่คูเรียร์มารับเอกสารและพัสดุที่บ้าน เพราะหลังจากผู้ส่งทำรายการออนไลน์เสร็จแล้ว เจ้าหน้าที่คูเรียร์จะโทรยืนยันวันเวลาจัดส่งตามเบอร์โทรที่ให้มา และเดินทางไปรับเอกสารหรือพัสดุตามที่อยู่ที่ระบุ

และขั้นตอนการส่งออก และรับนำเข้าสินค้า ขั้นตอนสุดท้าย คือ ชื่อ ที่อยู่ เบอร์โทรศัพท์ และอีเมลของ “ผู้รับ” (Receiver detail) ข้อมูลนี้มีความสำคัญไม่แพ้กัน จึงต้องใส่ข้อมูลให้ครบถ้วน หลายประเทศมีกฎระเบียบชัดเจนว่าต้องระบุชื่อผู้รับเป็นชื่อสกุลที่ตรวจสอบได้ (ชื่อตามบัตรประชาชน หรือพาสปอร์ต) หากระบุไม่ครบ อาจทำให้เกิดความล่าช้าในการจัดส่งได้นั่นเอง

ประกันชั้น 3 ราคาถูก

ทำความรู้จักกับไฟสัญญาณเตือน และสัญลักษณ์บนรถคุณ

บอกเลยว่า บทความนี้มือใหม่ในเรื่องรถควรอ่าน ส่วนมือเก่าที่ขับรถกันมาหลายปีแล้วก็ควรอ่านทบทวนความรู้เช่นกัน เพราะบทความนี้เราได้รวบรวมไฟสัญญาณเตือน และสัญลักษณ์ต่างๆ บนรถคุณมาฝาก ว่าไฟสัญญาณเตือน และสัญลักษณ์ต่างๆ บนรถคุณนั้นมีอะไรบ้าง และไฟสัญญาณเตือน และสัญลักษณ์ต่างๆ บนรถคุณมีความหมายว่าอย่างไร ว่าแล้วก็อย่ามัวเสียเวลา เราไปหาคำตอบนั้นพร้อมๆ กันเลย

ทำความรู้จักกับไฟสัญญาณเตือน และสัญลักษณ์บนรถคุณ

  • ไฟสัญญาณเตือน และสัญลักษณ์ ที่ 1 : ระบบควบคุมความเร็วแปรผันอัตโนมัติ (Adaptive Cruise Control Indicator) สัญลักษณ์ของระบบควบคุมความเร็วแปรผันอัตโนมัติ จะแสดงด้วยตัวอักษร ACC และทำงานในลักษณะเดียวกันกับระบบควบคุมความเร็วทั่วไป
  • ไฟสัญญาณเตือน และสัญลักษณ์ ที่ 2 : ระบบช่วยเตือนความเหนื่อยล้าขณะขับขี่ (Driver Attention Monitor) สัญลักษณ์นี้แสดงด้วยรูปถ้วยกาแฟ ระบบจะตรวจจับและแจ้งเตือนคนขับหากตรวจพบว่าเกิดการสูญเสียการควบคุมพวงมาลัยหรือ ความสามารถในการควบคุมลดลง แสดงว่าผู้ขับขี่อาจง่วงนอนหรือสูญเสียการโฟกัสไปยังท้องถนน
  • ไฟสัญญาณเตือน และสัญลักษณ์ ที่ 3 : สัญญาณเตือนพวงมาลัยเพาเวอร์ (Power Steering Warning) โดยปกติแล้วเมื่อเกิดเหตุการณ์นี้ขึ้นจะมีการแจ้งให้ผู้ขับทราบว่ารถมีระดับน้ำมันพวงมาลัยเพาเวอร์ที่ต่ำลง ให้คุณตรวจสอบระดับของเหลวและเติมให้เต็มหากจำเป็น
  • ไฟสัญญาณเตือน และสัญลักษณ์ ที่ 4 : ระบบช่วยนำรถเข้าจอด (Parking Assist Indicator) รถยนต์สมัยใหม่ที่มีระบบช่วยเหลือผู้ขับขี่จะมีเซ็นเซอร์รอบด้านเพื่อช่วยในการจอดรถในที่แคบ ซึ่งระบบจะเตือนด้วยเสียงหรือมีระบบกล้องเพื่อแสดงระยะห่างระหว่างรถ และรอบๆ คันรถ
  • ไฟสัญญาณเตือน และสัญลักษณ์ ที่ 5 : ระบบเตือนการออกนอกช่องทางเดินรถ (Lane Departure Warning) เนื่องจากผู้ผลิตได้ผลิตหลายระบบความปลอดภัยเพื่อช่วยเหลือพฤติกรรมการขับรถของผู้ขับขี่ ด้วยการใช้กล้องเพื่อตรวจจับเส้นถนน ซึ่งระบบนี้จะเตือนผู้ขับขี่ด้วยเสียงสัญญาณเตือนหรือแม้กระทั่งการสั่นของพวงมาลัยเมื่อผู้ขับได้ออกนอกช่องทางเดินรถโดยไม่ใช้สัญญาณไฟเลี้ยว

และอีกหนึ่งสิ่งที่เป็นสัญลักษณ์ของความปลอดภัยทั้งรถและตัวคุณ คือ การทำประกันชั้น 3 ราคาถูก ซึ่งประกันชั้น 3 ราคาถูก นี้จะครอบคลุมความคุ้มครองในด้านของความเสียหายที่เกิดกับบุคคลที่สาม และความเสียหายต่อทรัพย์สินของคู่กรณีนั่นเอง ดังนั้น ประกันชั้น 3 ราคาถูก จึงเหมาะกับรถที่ออกมานานแล้ว และเหมาะกับผู้ขับขี่ที่เชี่ยวชาญนั่นเอง

ทำเสน่ห์

เคยสงสัยไหมว่า ทำเสน่ห์ไปเพื่ออะไร?

บ้านเราประเทศเรา ต้องบอกว่าคลุกคลีอยู่กับการทำไสยศาสตร์มนต์ดำมายาวนาน ตั้งแต่สมัยโบราณกันเลยทีเดียว แม้แต่ในปัจจุบันก็ยังมีให้เห็นอยู่ไม่น้อย ดูเหมือนว่าจะเยอะกว่าในยุคก้อนด้วยซ้ำ เพราะมีสื่อโซเชียลในการโฆษณาชวนเชื่อมากขึ้น คนก็เลยให้ความสนใจเยอะกว่าเดิม โดยเฉพาะในเรื่องของการทำเสน่ห์ที่เป็นตัวเลือกแรกของคนที่อย่างทำไสยศาตร์ 

คนที่เชื่อก็คิดว่าสิ่งนี้เป็นเรื่องจริง สามารถทำให้เราได้สิ่งที่ต้องการได้จริง แต่คนไม่เชื่อก็คือไม่เชื่อ  แล้วเคยสงสัยกันบ้างไหมว่า คนที่เขาทำเสน่ห์นั้นเขาทำไปเพื่ออะไร ทำแล้วจะได้ผลมากน้อยแค่ไหน หากใครที่ยังไม่เคยรู้มาก่อน เราจะมาหาคำตอบไปพร้อมกัน 

เหตุผลที่คนเลือกทำเสน่ห์ 

1.เพื่อเพิ่มเสน่ห์ให้กับตัวเอง 

เพราะคนแต่ละคนเกิดมาต้นทุนไม่เท่ากันอยู่แล้ว โดยเฉพาะในเรื่องของเพศตรงข้าม บางคนก็หาแฟนได้ง่าย ถึงไม่หาก็มีคนเข้ามาอยู่ดี แต่บางคนไม่ว่าจะจีบยังไงเขาก็ไม่เอาอยู่ดี ดังนั้นวิธีเดียวที่จะใช้ได้ก็คือการทำเสน่ห์ ที่จะเป็นตัวช่วยในการดลบันดาลให้เป็นไปตามที่ใจต้องการ เช่น ให้คนที่เราแบบรักเขากลับมารักเรา เป็นต้น 

2.เพื่อให้คนรักไม่ไปไหน 

บางคนมีแฟนอยู่แล้ว แต่แฟนเป็นคนเจ้าชู้ มักจะแอบมีคนอื่นอยู่เสมอ เพราะรู้สักว่าเบื่อของเก่าเต็มทีแล้ว โดยเฉพาะผู้หญิงที่สามีไม่ค่อยเอาไหน ดังนั้นตัวช่วยอย่างเดียวที่จะทำให้สามีกลับมาเป็นเหมือนเดิม เหมือนตอนที่รักกันใหม่ๆ ก็คือการทำเสน่ห์ส่วนจะทำแบบไหนขึ้นอยู่กับตัวผู้ทำเองว่าจะเลือกทำยังไง หากทำถูกวิธีทุกอย่าง ก็จะได้ผลอย่างน่าเหลือเชื่อเช่นกัน 

3.เพื่อให้การงานราบรื่น 

บางท่านไม่ได้ทำเสน่ห์เพื่อเอาไว้ดึงดูดเพศตรงข้ามอย่างเดียว แต่เอาไว้สำหรับใช้ในหน้าที่การงาน เช่น การพบปะกับลูกค้าที่ต้องอาศัยทักษะการพูดด้วย และถ้าหากประกอบด้วยเสน่ห์ของผู้พูด การเจรจาต่อรองงานทุกอย่าง ก็จะเป็นไปด้วยความราบรื่นขึ้น และคนจำนวนไม่น้อยเหมือนกันที่เลือกทำเสน่ห์ด้วยเหตุผลข้อนี้ 

4.เพื่อเพิ่มความมั่นใจในตัวเอง 

ความมั่นใจในตัวเองจะเกิดขึ้นได้ เมื่อเรามองเห็นข้อดีของตัวเอง การเพิ่มเสน่ห์ ก็ถือว่าเป็นการเพิ่มความมั่นใจให้กับตัวเองได้เช่นกัน ดังนั่นหากใครที่ไม่ได้มีเสน่ห์ในตัวมากเท่าไหร่ การทำเสน่ห์จะเป็นตัวช่วยให้ตัวเราดูน่าสนใจมากขึ้น 

สรุปเหตุผลที่ทำเสน่ห์ 

จากเหตุผลที่กล่าวมาทั้งหมดจะเห็นได้ว่า การทำเสน่ห์ ไม่ได้จะทำไปในเรื่องลบๆ อย่างเดียว เรื่องที่ดีที่ใช้ในชีวิตประจำวันก็สามารถใช้ได้จริงเหมือนกัน อยู่ที่ว่าใครจะเลือกทำให้ถูกต้องหรือไม่เท่านั้นเอง 

สำหรับใครที่อยกลองทำเสน่ห์ดูบ้าง ให้ศึกษารายละเอียดให้ดีก่อน เพราะการทำเสน่ห์มีทั้งแบบสายดำ สายขาว และสายเทา แต่ละแบบก็จะมีข้อดีข้อเสียแตกต่างกัน หากคุณเลือกทำผิดวิธี อันตรายอาจจะมาถึงตัวคุณได้ ดังนั้นควรหาข้อมูลให้ดีก่อนตัดสินใจทำ หากพลาดมาอาจจะไม่มีโอกาสแก้ตัวแล้วก็ได้ 

รับ สร้าง บ้าน ราคา

ราคาสร้างบ้านของ เรานั้นมีส่วนประกอบอะไรบ้างถึงได้บ้าน 1 หลัง

ปกติแล้วการสร้างบ้านนั้น เรานั้นมีหลากหลายทงางเลือกในการเลือกใช้บริการ นั้นก็คือ การใช้บริการผู้รับเหมา และ การเลือกใช้บริการรับสร้างบ้าน ซึ่งไม่ว่าจะเป็นการเลือกใช้แบบไหนก็ตาม ราคาอาจจะไม่ต่างกันมากนัก แต่ส่วนมากผู้รับเหมานั้นจะต่อราคาได้ แต่ถ้าหากเลือกใช้บริการ รับ สร้าง บ้าน ราคา นั้นจะสูงกว่าอย่างแน่นอน และไม่สามารถขอต่อราคาได้ด้วยเช่นกัน  และวันนี้เราจะมาชำระราคาค่าสร้างบ้านจากบริการ รับ สร้าง บ้าน กันว่า ในใบเสนอราคาการสร้างบ้านนั้นจะมีค่าอะไรบ้าง ? 

ค่าวัสดุ 

อย่างแรกในส่วนแรกเลยนั้นคือ ค่าวัสดุ ที่เรียกได้ว่าเป็นราคา ที่แทบจะเกือบทั้งหลังของเรา โดยบ้านเรานั้นจะราคาสูงมากเท่าใด ก็อยู่ที่ว่าเราเลือกใช้วัสดุบ้านแบบไหน  ยิ่งวัสดุที่ใช้สร้างบ้านสูงเท่าไหร่ บ้านของเราก็จะยิ่งราคาสูงเท่านั้น 

รับ สร้าง บ้าน ราคา

ค่าแรงช่าง 

แน่นอนว่าค่าบริการในส่วนช่าง หรือ ค่าช่างนั้นจะต้องมีราคาค่าฝีมือด้วยเช่นกัน โดยราคาช่างนั้นจะขึ้นอยู่กับชื่อเสียงของบริษัทนั้น ๆ ด้วย ยิ่งชื่อเสียงดังเท่าไหร่ โอกาสที่ราคาของช่างจะสูง และ มีฝีมือก็มากด้วยเช่นกัน 

ชื่อเสียงของบริษัท และ ความน่าเชื่อถือ 

ดาราส่วนมากเวลาออกงานก็ค่าตัวสูง ๆ ใช่ไหมครับ ? บริษัทรับสร้างบ้านเองก็เช่นกัน ยิ่งบริษัทมีชื่อเสียงมากเท่าไหร่ ก็จะยิ่งมีค่าใช้จ่าย และ ค่าความน่าเชื่อถือมากขึ้นเท่านั้น 

ค่าแบบบ้าน 

ปกติแล้วถ้าเรามีแบบไปใช้บริการอยู่แล้ว ก็อาจจะไม่ต้องเสียค่าบริการในส่วนนี้ แต่ถ้าหากเรายังไม่มีเราจะต้องหานักออกแบบ หรือ บริษัทรับจ้างสร้างบ้าน ที่มีทีมงานออกแบบด้วยเช่นกัน เพื่อที่เราจะมีแบบ และแนวทางในการสร้างบ้าน ซึ่งค่าออกแบบจะถูกหรือแพง นั้นขึ้นอยู่กับ การว่าจ้าง และ ความยากง่ายของแบบนั้นเอง 

จริง ๆ การขอใบเสนอราคานั้นจะง่ายกว่านะครับ แต่หากเราจะเลือกใช้บริการ  รับ สร้าง บ้าน ราคาถูก ๆ ละก็ ให้ลองหาหลาย ๆ เจ้าไว้ปรียบเทียบด้วยก็ดีนะครับ เพราะบางทีหากเรามีงบประมาณอีกสักหน่อย เราอาจจะเลือกบริการรับ สร้าง บ้าน ราคาสูง ๆ ที่มีชื่อเสียงดี ๆ และมีบ้านที่มีคุณภาพด้วยนะครับ 

Acai Story Delivery

Acai Story Delivery เมนูมากคุณประโยชน์ พร้อมเสิร์ฟความสดชื่นให้คุณถึงที่

Acai Story Delivery

                ไม่ต้องออกไปตากแดดร้อน ๆ ให้เหนื่อยอีกต่อไป เพราะวันนี้ Acai Story คาเฟ่เพื่อคนรักสุขภาพมีบริการ Acai Story Delivery ที่พร้อมเสิร์ฟความสดชื่นให้คุณถึงหน้าประตูบ้าน กับเมนูใหม่ที่ทางร้านภูมิใจนำเสนอ และเมนูยอดฮิตที่ถูกสั่งกันมากผ่านช่องทางออนไลน์ จะมีเมนูสุดสดชื่นเมนูไหนกันบ้าง ตามไปชิมพร้อม ๆ กันได้เลย

เรนโบว์พาร์เฟ่ต์ (Rainbow Parfait)

 3 ความอร่อยกับคุณค่าทางอาหารที่แตกต่างกัน ถูกนำมารวมอยู่ในโบล์วยักษ์พร้อมเสิร์ฟให้สาวกอาซาอิได้สั่งไปลิ้มลอง ความอร่อยของอาซาอิเบส อะโวคาโด และกรีกโยเกิร์ต ส่งมอบความสดชื่นและสุขภาพที่แข็งแรงให้กับผู้ที่ได้ลิ้มลอง โดยถูกนำมาวางเรียงกันเป็นชั้น ๆ เป็นที่มาของชื่อเรนโบว์สีสันสดใส แถมยังสามารถเลือกท็อปปิ้งได้เองอีกด้วย ไม่ว่าจะเป็นผลไม้ หรือธัญพืชมากคุณประโยชน์ เป็นเมนูอันทรงคุณค่าที่คุณคู่ควรขนานแท้

โกล์วโบล์ว (Glow Bowl)

เมนูโปรดสำหรับผู้ที่ชื่นชอบรสชาติของเบอร์รี นอกจากอาซาอิเบสที่เป็นเบอร์รีแล้ว เมนูนี้ยังใส่ความสดชื่นจากรสชาติเปรี้ยวอมหวานของบลูเบอร์รีเพิ่มเข้าไปอีก ตัดด้วยรสเข้มจากคาเคานิบส์ที่อุดมไปด้วยสารอาหารที่มีประโยชน์ต่อร่างกายมากมาย และกล้วยช่วยเพิ่มรสชาติให้กลมกล่อม ขาดเสียไม่ได้คือสัมผัสที่สนุกแถมอร่อยจากธัญพืชอย่างเมล็ดแฟลกซ์ เมล็ดฟักทอง และกราโนล่า เป็นอีกหนึ่งเมนูที่คนรักเบอร์รีห้ามพลาด

อาซาอิ เบส (The Basic)

น้อยแต่มาก กับเมนูเบสิกของอาซาอิเมนูนี้ ที่มีอาซาอิเบสทานคู่กับกล้วยและกราโนล่า เพียงแค่นี้ก็เอาอยู่ อร่อยอยู่ท้อง แถมเพิ่มท็อปปิ้งอื่น ๆ ได้เองตามชอบใจ เห็นเป็นเมนูง่าย ๆ แบบนี้ แต่กลับได้รับความนิยมสั่งผ่านบริการ Acai Story Delivery กันมากมาย จนกลายเป็นเมนูติดดาวอีกหนึ่งเมนูของทางร้าน เหมาะสำหรับผู้ที่อยากสัมผัสรสชาติของอาซาอิเบสแบบจุใจ ไม่มีเครื่องเคียงใด ๆ มาแย่งซีน

ยูนิคอร์น โบล (The Unicorn Bowl)

เมนูชื่อน่ารับประทานที่ให้ความรู้สึกแฟนซีตั้งแต่ตอนสั่ง รสชาติที่แสนจะวาไรตี้ หลากหลายจากผลไม้นานาชนิด ไม่ว่าจะเป็นรสเปรี้ยวจากแก้วมังกร กีวี่ และสตรอว์เบอร์รี หรือรสหวานหอมจากมะม่วงสุก และมะพร้าว ความอร่อยที่แตกต่าง แต่เมื่อทานร่วมกันกับให้รสชาติที่ว้าวจนหยุดตักคำต่อไปไม่ได้

อาซาอิ กรีกโยเกิร์ต (Acai Yogurt Swirl)

ใครที่ชื่นชอบโยเกิร์ตต้องเมนูนี้เลย อาซาอิ กรีกโยเกิร์ต ด้วยรสเปรี้ยวของกรีกโยเกิร์ตที่เข้ากันได้ดีกับอาซาอิเบส แถมยังมีผลไม้ตระกูลเบอร์รีอย่างสตรอว์เบอร์รี และบลูเบอร์รีที่ช่วยให้รู้สึกสดชื่นยกกำลัง เพิ่มรสหวานจากน้ำผึ้งลงไปอีกนิดยิ่งทำให้เมนูนี้มีรสชาติที่ชวนหลงใหล ดีต่อสุขภาพ แถมช่วยให้ระบบขับถ่ายทำงานได้ดีขึ้นอีกด้วย

เป็นอย่างไรกันบ้างกับเมนูใหม่และเมนูยอดนิยมจาก Acai Story Delivery บริการที่ไม่ได้มอบแค่ความอิ่มอร่อยให้กับคุณเท่านั้น แต่ยังมอบสุขภาพที่ดี และเปิดประสบการณ์ใหม่ในการทานขนมเพื่อสุขภาพให้กับคุณอีกด้วย ยิ่งสั่งทานในวันที่อากาศร้อน ๆ เจอแต่ปัญหาขุ่นมัว การได้ทานของดี ๆ ก็สามารถฟื้นคืนพลังและความสุขสดชื่นให้กับคุณได้ หากไม่เชื่อ ลองกดสั่งมาทานกันได้ แล้วคุณจะรู้ว่า Acai Story ชื่อนี้มีแต่ความอร่อย ของดีมีประโยชน์ที่เราอยากให้คุณได้ลอง

ประกันชั้น1-ที่ไหนดี

ประกันรถยนต์ชั้น 1 ที่ไหนดี แล้วคุ้มครองคุณดีแค่ไหน เคลียร์ชัดทุกประเด็นได้ที่นี่

การทำประกันภัยรถยนต์นั้นอย่างที่ทราบกันว่า มีหลายประเภท หลายระดับให้เราเลือกทำ แต่ประกันที่จะให้ความคุ้มครองดูแลได้ครอบคลุมที่สุดก็คือประกันภัยรถยนต์ชั้น 1 ซึ่งถ้าใครมีรถยนต์หรูราคาแพง และสามารถที่จะจ่ายเบี้ยประกันได้แบบไม่เดือดร้อนนัก ก็อยากจะแนะนำให้เลือกทำประกันภัยชั้น 1 เอาไว้ เพราะสิทธิประโยชน์ในความคุ้มครองจะได้ตอบโจทย์คุณได้ในทุก ๆ ด้าน ทีนี้หลายคนอาจจะยังเลือกไม่ได้ว่าจะเลือกทำประกันรถยนต์ชั้น 1 ที่ไหนดี แล้วประกันชั้น 1 นี้จะให้ความคุ้มครองได้มากน้อยแค่ไหน ครั้งนี้เราจึงอาสามาเคลียร์ชัดทุกประเด็นที่คุณอยากรู้ให้

ไม่แน่ใจว่าประกันชั้น 1 จะเหมาะกับตัวเองหรือไม่

ประกันชั้น1

ก็เป็นธรรมดาของทุกคน ที่เวลาจะลงทุนอะไรก็ต้องการผลตอบแทนที่ดีที่สุด การทำประกันภัยก็ถือเป็นการลงทุนอย่างหนึ่งเหมือนกัน ซึ่งแน่นอนว่าเราก็ต้องการการดูแลคุ้มครองที่ดีที่สุด แต่ทั้งนี้หลายคนไม่แน่ใจว่าตนเองควรจะต้องทำประกันชั้น 1 ไหม หรือว่าเลือกที่จะประหยัดลงหน่อย ทำเป็นประกัน 2+ หรือ 3+ จะดีกว่า เราก็แนะนำหลักในการตัดสินใจง่าย ๆ ดังนี้

  • ถ้ารถคุณเป็นรถใหม่ป้ายแดง หรือเป็นรถหรูราคาแพง
  • ถ้าคุณเป็นมือใหม่หัดขับ
  • ถ้าคุณต้องการความคุ้มครองที่ครอบคลุมทั้งรถ ทั้งคุณ และคู่กรณี

ถ้าคุณเข้าข่ายในกลุ่มนี้ ประกันชั้น 1 น่าจะเป็นประกันภัยรถยนต์ที่เหมาะสมกับคุณ แต่อย่างไรก็ดีก็ต้องดูด้วยว่า คุณสามารถรับภาระการจ่ายเบี้ยสูง ๆ ได้แค่ไหน ถ้าคิดว่าสู้ได้พอจ่ายไหว เราก็แนะนำว่าทำไปเลยไม่ต้องลังเล

เลือกไม่ถูกว่าจะทำประกันรถยนต์ชั้น 1 ที่ไหนดี ?

เทียบ-ประกันรถยนต์

ถ้าคุณตัดสินใจแล้วว่าจะทำประกันภัยรถยนต์ชั้น 1 แต่ติดตรงที่ว่าไม่รู้ว่าจะลงเอยทำประกันรถยนต์ชั้น 1 ที่ไหนดี ทำกับบริษัทประกันไหนถึงจะดีที่สุด คำแนะนำของเราก็คือ ให้คุณเริ่มต้นจากการเทียบประกันรถยนต์ ซึ่งปัจจุบันมีเว็บไซต์เปรียบเทียบประกันรถยนต์หลายแห่ง คุณสามารถเลือกใช้ได้เลย หรือจะให้ง่ายกว่านั้น ก็เปรียบเทียบประกันชั้น 1 กับ Easy Compare ก็ได้ ซึ่งจะช่วยให้คุณได้คำตอบที่คุณต้องการได้อย่างง่ายดาย เพียงคุณระบุข้อมูลเบื้องต้นเท่านั้น ระบบก็จะทำการเปรียบเทียบให้คุณได้เห็นว่า ประกันชั้น 1 ของแต่ละบริษัทประกัน มีจุดเด่น ความแตกต่างและข้อจำกัดอย่างไรบ้าง

สิ่งที่เราอยากจะย้ำให้เข้าใจก่อนก็คือ การให้ความคุ้มครองพื้นฐานของประกันชั้น 1 แต่ละบริษัทประกันส่วนใหญ่ก็จะเหมือน ๆ กัน จะมีความแตกต่างกันไปบ้างในรายละเอียดความคุ้มครองเล็ก ๆ น้อย ๆ และในส่วนของเรื่องการจ่ายเบี้ยประกัน จึงไม่มีบริษัทใดจะดีที่สุด อันนี้ก็ขึ้นอยู่กับการพิจารณาของคุณเองว่าเงื่อนไขที่เปรียบเทียบมา เหมาะสมกับสไตล์การใช้รถและสอดคล้องการรับภาระการจ่ายเบี้ยประกันของคุณแค่ไหน ฉะนั้น ทำประกันรถยนต์ชั้น 1 ที่ไหนดี ก็ลองเปรียบเทียบดูก่อนแล้วคุณจะพบคำตอบสำหรับตัวคุณเอง

ประกันชั้น 1 ให้สิทธิประโยชน์ในการคุ้มครองแค่ไหน

ประกันชั้น1-คุ้มครองอะไรบ้าง

อย่างที่กล่าวไปตอนต้นว่า ประกันชั้น 1 นั้นเป็นประกันที่ให้ความคุ้มครองที่ครอบคลุม เรียกว่าแทบจะทุกกรณีอุบัติเหตุทางรถยนต์เลยทีเดียวตั้งแต่

  • คุ้มครองในตัวรถยนต์ของผู้ที่ทำประกัน ไม่ว่าจะเป็นอุบัติเหตุเฉี่ยวชน รถถูกโจรกรรม บางส่วนหรือทั้งคัน ไฟไหม้ หรือน้ำท่วมจนพังเสียหาย ประกันชั้น 1 จะดูแลชดเชยให้ทั้งหมดทุกกรณี
  • คุ้มครองในตัวบุคคลที่อยู่บนรถที่ทำประกัน ก็จะดูแลเรื่องค่ารักษาพยาบาลจากอุบัติเหตุให้
  • คุ้มครองและชดเชยไปถึงคู่กรณี หากผู้ทำประกันเป็นฝ่ายผิด ทางประกันก็จะดูแลครอบคลุมไปถึงการชดเชยคู่กรณีด้วย

อย่างไรก็ดี นี่เป็นเพียงการคุ้มครองพื้นฐานทั่วไปของประกันภัยรถยนต์ชั้น 1 เท่านั้น ในส่วนของรายละเอียดความคุ้มครองจะชดเชยมากน้อยแค่ไหน ดูแลให้กี่เปอร์เซ็นต์ของวงเงินประกันนั้น ก็อยู่ที่เงื่อนไขของกรมธรรม์ ซึ่งในส่วนนี้บริษัทประกันแต่ละแห่งก็จะมีเงื่อนไขแตกต่างกันไป ดังนั้น คุณจะต้องทำการเปรียบเทียบและศึกษเงื่อนไขของแต่ละแห่งให้ดีก่อนตัดสินใจทำ

หวังว่าคงจะเคลียร์ชัดและได้คำตอบที่ดีสำหรับคุณไปแล้วสำหรับเรื่องของการเลือกทำประกันรถยนต์ชั้น 1 ที่ไหนดี และประกันชั้น 1 ดูแลอะไรคุณบ้าง ทีนี้ก็อยู่ที่คุณจะตัดสินใจแล้วล่ะว่าจะเลือกทำกับที่ไหน ใช้เวลาในขั้นตอนการเปรียบเทียบให้นานขึ้นสักหน่อยแล้วท้ายที่สุดคุณก็จะได้ประกันที่เหมาะสมถูกใจกับคุณที่สุดนั่นเอง

Korean Skincare

30 ยังแจ๋ว คนวัยนี้ต้องดูแลตัวเองอย่างไร

Korean Skincare

            ว่าด้วยเรื่องของอายุ และวัย คงเป็นเรื่องที่เราไปบังคับตัวเลขให้หยุดหรือให้ตัวเลขมันน้อยลง เพราะนี่คือเรื่องธรรมชาติที่เราฝืนไม่ได้  สุดท้ายคนเราก็ต้องผ่านช่วงวัย เบญจเพศ และเข้าสู่ช่วงวัยอายุ 30  แน่นอนว่าสิ่งที่ตามมาพร้อมกับอายุที่มากขึ้น ก็คือ เรื่องสุขภาพที่จะเสื่อมโทรมลงไป  ถ้าหากเราเริ่มต้นและรู้จักที่จะดูแลตัวเองตั้งแต่วันนี้  ผู้หญิงวัย 30 ปี  ก็มีสุขภาพดี ได้เช่นกัน  ดังนั้นเราก็ไม่ควรปล่อยตัวเองไปตามยถากรรมเด็ดขาด เพราะนอกจากอายุที่จะพาเราล่วงเลยไปแล้วเราอาจจะดูแก่ก่อนวัยอีก  ดังนั้นวันนี้เพื่อสุขภาพร่างกายที่ดีกับวัย 30 กว่าปี ต้องดูแลตัวเองยังไงมาดูกัน

  • ตรวจสุขภาพร่างกาย  อย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง  เพราะอายุเราเริ่มมากขึ้นร่างกายเราก็อ่อนแอลง เซลล์ต่างๆก็ไม่แข็งแรงเหมือนเดิมระบบภูมิคุ้มกันก็มักจะทำงานแย่ลง ทำอะไรเหนื่อยง่ายขึ้นออกกำลังกายเหมือนวัยรุ่นไม่ค่อยไหว รู้สึกหัวใจเต้นแรงจนต้องหยุดพักบ่อยๆนอกจากนี้ยังมีความเสี่ยงต่อการเป็นโรคเบาหวานความดัน ไขข้อไขมันอุดตันโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับเรื่องของมะเร็งเต้านมที่ผู้หญิงเราไม่ควรจะมองข้าม เพราะโอกาสของการเป็นโรคต่างๆเหล่านี้มีโอกาสกันถ้วนทั่วล่ะค่ะ
  • ดูแลสุขภาพผิวพรรณด้วย คอลลาเจน วิตามินต่างๆ รวมไปถึงการบำรุงผิวด้วยการทาครีมอยู่เสมอ  เพราะส่วนใหญ่แล้วผู้หญิงเราเพราะอายุเหยียบย่างเข้าเลข 3 Collagen ในร่างกายก็เริ่มจะทำงานแย่ลง  แต่เราจะปล่อยให้ผิวเราเหนื่อยล้าและหย่อนคล้อยไม่ได้เด็ดขาด เพราะนี่คือสิ่งที่บ่งบอก ถึงความแก่ก่อนวัย
  •  วัยที่เริ่มเข้าสู่เลข 3 ที่การปกป้องตัวเองเริ่มจะลดน้อยถอยลง  เราควรจะทาครีมกันแดดบ่อยๆอย่าให้ขาด ก่อนออกจากบ้านหรือแม้กระทั่งวันที่ไม่ได้ออกจากบ้านก็ตาม  ครีมกันแดดจะเป็นสิ่งสุดท้ายหลังจากครีมบำรุงผิวที่เราจะทาลงบนผิวหน้าของเรา  ดังนั้นก่อนที่ผิวจะไหม้เกรียม ฝ้ากระจะถามหา ควรต้องเริ่มปกป้องผิว และเพื่อเป็นการลดความเสี่ยงต่อการเป็นมะเร็งผิวหนังในตัวด้วยค่ะ
  •  การออกกำลังกายเป็นประจำสม่ำเสมอถึงแม้ว่าจะเหนื่อยง่ายมากแค่ไหนเราก็ยิ่งต้องทำ  เพราะระบบเผาผลาญของร่างกายสำหรับวัยอายุ 30  จะทำงานได้ไม่ค่อยดี  สังเกตได้ง่ายๆ ว่ารับประทานอาหารเท่าเดิม  แต่เราอ้วนง่ายขึ้น  ดังนั้นควรจะเร่งสร้างกล้ามเนื้อเผาผลาญไขมันและทำตัวเองให้ฟิต และถ้าทำได้แบบนี้แล้วสุขภาพร่างกายในส่วนอื่นๆโรคภัยไข้เจ็บก็จะลดน้อยลงไปด้วย
  •  เรื่องของสุขภาพจิตใจ ผู้หญิงวัย 30 ใกล้ๆ 40 จะเป็นช่วงวัยที่เข้าใกล้สู่วัยหมดประจำเดือน  หรือว่าวัยทอง  อารมณ์ค่อนข้างจะแปรปรวน  ดังนั้นควรปรับสภาพอารมณ์ตัวเองให้เป็นบวกอยู่เสมอ  ยิ้มแย้มแจ่มใส  จะทำให้ใบหน้าเราดูสดใสอ่อนวัย  เท่านี้เราก็จะได้เป็นเจ้าของสุขภาพร่างกายและสุขภาพจิตใจที่แข็งแรงกับความเป็นสาววัย 30 แล้วล่ะค่ะ